kredyt dla osób pracujących za granicą
Kredyt dla osób pracujących za granicą
Maj 1, 2016
Kredyt na budowę domu – kwota kredytu
Kredyt na budowę domu – kwota kredytu
Maj 3, 2016

Dokumenty do kredytu mieszkaniowego przy dochodach z zagranicy

Aby otrzymać kredyt pracując za granicą należy zadbać o odpowiednie udokumentowanie dochodów i wiarygodności kredytowej z kraju w którym pracujemy. Poniżej opisałem podstawowe dokumenty do kredytu przy dochodach z zagranicy. Dużym ułatwieniem dla osób starających się o kredyt hipoteczny, jest możliwość ustanowienia pełnomocnika , który będzie mógł się zająć formalnościami i dokończy procedury , bez konieczności ciągłych podróży do Polski.

Dokumenty do kredytu mieszkaniowego przy dochodach z zagranicyZgodnie z rekomendacją Komisji Nadzoru Finansowego:   Osoby otrzymujące wynagrodzenie w walucie innej niż złotówka nie będą miały możliwości zaciągnięcia kredytu w złotym w bankach polskich.  Waluta kredytu będzie musiała być zgodna z walutą dochodu. W sytuacji, gdy kredytobiorcami będą pary, które zarabiają w różnych walutach, wzięcie kredytu będzie możliwe tylko w walucie przy najwyższych zarobkach. Podobnie będzie w sytuacji, gdy kredytobiorcą będzie singiel zarabiający w kilku walutach. Pod uwagę będzie brana waluta, w której dochód okaże się najwyższy. W sytuacji, w której jeden z małżonków pracuje w Polsce i zarabia w złotówkach, a jego wynagrodzenie przekracza pensję drugiego małżonka, zarabiającego w obcej walucie, pod względem  teoretycznym kredyt jest możliwy do otrzymania. W praktyce jednak może okazać się to niemożliwe, ponieważ ze względu na to jak obliczany jest dochód, zdolność kredytowa pierwszego małżonka będzie bardzo niska, a tym samym kredyt nieosiągalny. Osoby zarabiające w euro będą w znacznie lepszej sytuacji od tych, które zarabiają w innych walutach. Aktualnie ofertę kredytową w euro oferuje siedem banków. Jednak związana jest ona z bardzo wysokimi marżami. Osoby zarabiające w funtach brytyjskich,  w koronach norweskich czy frankach szwajcarskich mają do dyspozycji tylko jeden bank. Pozostaje jeszcze „nadzieja” w indywidualnym podejściu banków do klientów.

Lista podstawowych dokuemntów przy dochodach z zagranicy:

  • Dokumenty tożsamości (dowód osobisty, paszport, prawo jazdy)
  • Dokumenty potwierdzające zatrudnienie i osiągane dochody
  • Zaświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach na druku banku w którym będziemy starać się o kredyt,
    umowa o pracę / kontrakt,
  • Pays lips, pay check itp., odpowiednik „paska Polsce” – najlepiej za okres ostatnich 6 mc
  • wyciągi bankowe za okres od 3 do 12 mc – wydruki z konta
  • rozliczenie podatkowe za ostatni rozliczony rok
  • pozwolenie na pracę jeśli w danym kraju takie jest wymagane dla obywateli naszego kraju
  • wybrane tłumaczenia dokumentów finansowych przez tłumacza przysięgłego – uzależnione od banku w którym staramy się o kredyt.

  • Dokument potwierdzający pozytywną historię kredytową w kraju zatrudnienia (odpowiednik BIK– u w Polsce Biura Informacji Kredytowej).
    BIK Z Anglii 

    • www.callcredit.co.uk
    • www.equifax.co.uk
    • www.experian.com

BIK z Norwegii

  • www.experian.no
  • www.lindorff.no
  •        www.experian.no/kundeservice/p-faq-creditreport.html
  •         www.db24.no
    BIK z Niemiec
  • www.schufa.de
  • www.experian.de
    BIK z Irlandii
  • www.icb.ie
    BIK z Holandii
  • www.bkr.nl
  • www.experian.nl
    BIK z Danii
  • www.experian.dk
  • Dokumenty dotyczące nieruchomości – czyli nr księgi wieczystej, akt własności zbywcy, umowa przedwstępna lub umowę realizacyjną zawartą z deweloperem itp., zaświadczenie ze spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej.

Umów się na spotkanie! tel. 607 500 737

Zadzwoń do mnie
Artur Bukato
Artur Bukato
Jestem doradcą finansowym z kilkunastoletnim doświadczeniem. W tym okresie doradzałem przy ponad 1000 spraw kredytowych. W wiekszości bo 92% wniosków kredytowych zostały przeprocesowane pozytywnie. Jeśli bank nie chce udzielić Ci kredytu, chcesz najkorzystniejszą ofertę ale nie masz czasu sprawdzać, chodząc od banku do banku lub nie wiesz jak się do tego zabrać, proponuję kontakt ze mną. Napewno uda mi się znaleść najlepsze rozwiązanie. Moja pomoc i porada jest dla Ciebie bezpłatna. Zapraszam do kontaktu tel 607 500 737.