KalkulatoryRaty, zdolność, konsolidacja i nadpłaty
OfertaKredyty, leasing, ubezpieczenia i finanse
Buduj dom spokojnie. Kosztorys, transze i banki ogarnę z Tobą krok po kroku.
Kredyt budowlany wymaga czegoś więcej niż niskiej raty. Liczy się realny budżet, poprawny kosztorys, wypłata transz i bank, który nie zablokuje budowy w połowie drogi. Pomagam przejść cały proces bez chaosu, stresu i przypadkowych decyzji.
Kosztorys pod wymogi banku
Pomagam ustawić budżet tak, aby bank widział realny plan, a Ty nie ryzykował braku środków na końcówce budowy.
Transze bez zatorów
Porównuję banki także pod kątem sposobu kontroli etapów, zdjęć, faktur i pracy rzeczoznawcy.
Bezstresowa budowa
Pełna kontrola finansów
Budowa domu to marzenie, które wymaga żelaznego budżetu.
Nazywam się Artur Bukato i od 2005 roku pomagam Klientom z Kielc z sukcesem przebrnąć przez skomplikowany proces kredytowania budowy domów. Zaufaj mojemu doświadczeniu eksperckiemu.
Większość ludzi myśli, że kredyt budowlany to to samo co kredyt na mieszkanie. Nic bardziej mylnego. Proces wnioskowania wymaga przedstawienia projektów budowlanych, pozwoleń (lub zgłoszeń) oraz, co najważniejsze, precyzyjnego wypełnienia kosztorysów narzucanych przez poszczególne banki.
Jako Twój Doradca Finansowy analizuję i filtruję wszystkie rynkowe zawiłości. Porównuję dla Ciebie nie tylko marże czy RRSO, ale również to, jak dany bank podchodzi do wyceny prac budowlanych na metr kwadratowy oraz w jaki sposób rozlicza kolejne transze (czy wymaga faktur, czy wystarczą mu same zdjęcia z postępu prac).
Pamiętaj, że ja reprezentuję Klienta, a nie bank!
U mnie całościowe wyliczenie opiera się na sumie wszystkich kosztów i zminimalizowaniu ryzyka, że w trakcie budowy zabraknie Ci pieniędzy. Unikamy zbędnych ubezpieczeń dodatkowych. A co najważniejsze – moją wiedzę i wsparcie otrzymujesz całkowicie za darmo (rozliczam się bezpośrednio z bankami).
W czym realnie Ci pomagam?
Kredyt na budowę wymaga współpracy i precyzji na wielu etapach. Biorę na siebie najtrudniejsze zadania analityczne.
Prawidłowy Kosztorys Bankowy
Każdy bank ma inne minimalne koszty wybudowania 1 m² (tzw. minimalkę). Jeśli zaniżysz koszty, bank odrzuci wniosek. Pomagam perfekcyjnie wypełnić kosztorysy, aby zapewnić płynność finansową i zapobiec brakom gotówki na wykończenie domu.
Rozliczanie Transz Kredytu
Kredyt na budowę wypłacany jest w częściach (transzach). Wybieram dla Ciebie te banki, które rozliczają kolejne etapy budowy na podstawie dokumentacji fotograficznej i wizyty rzeczoznawcy, uwalniając Cię od przymusu zbierania i zliczania faktur za materiały.
Zakup Działki i Budowa Razem
Nie masz jeszcze działki? Żaden problem. Pomagam ustrukturyzować kredyt tak, aby w pierwszej kolejności sfinansował zakup ziemi (z wymaganym wkładem własnym), a w drugim etapie, po uzyskaniu pozwolenia, automatycznie uruchomił środki na wzniesienie murów.
Sprawdź pokrewne oferty kredytowe
Zabezpieczenie na nieruchomości otwiera wiele dróg. Zobacz, w czym jeszcze mogę Ci pomóc.
Kredyt Mieszkaniowy (Zwykła Hipoteka)
Interesuje Cię zakup gotowego mieszkania od dewelopera lub z rynku wtórnego? Proces w tym przypadku jest szybszy, nie wymaga kosztorysów budowlanych i pozwala na szybką wypłatę jednorazową. Zobacz pełną ofertę.
Kredyt na mieszkanieKredyt Konsolidacyjny
Posiadasz już nieruchomość, ale obciążają Cię wysokie raty kredytów gotówkowych? Skonsolidujmy je w jedną, tanią ratę z zabezpieczeniem hipotecznym i obniżmy Twoje miesięczne koszty nawet o połowę.
Sprawdź konsolidacjęJak wygląda proces uzyskania kredytu budowlanego?
Wycena i Zdolność
Analizuję Twoje zarobki i wkład własny (np. działkę). Wstępnie opracowujemy budżet całego przedsięwzięcia, dobierając banki, które najprzychylniej patrzą na przedstawione przez Ciebie projekty budowlane.
Kosztorys i Złożenie Wniosków
Wspólnie wypełniamy skomplikowane bankowe druki kosztorysów (stan surowy otwarty, zamknięty, wykończeniówka). Zbieramy Dziennik Budowy i Pozwolenia, a następnie negocjuję najniższą marżę na rynku w 3 bankach jednocześnie.
Wypłata Transz i Nadzór
Po podpisaniu umowy w banku, pomagam Ci w zleceniu wypłaty pierwszej transzy. Następnie czuwam nad prawidłowym procesem rozliczania inspekcji przez rzeczoznawcę, abyś płynnie i bez zatorów wybudował dom.