Co zrobić gdy brak środków na spłatę raty kredytu hipotecznego?

Wsparcie kredytobiorcom wypłacane jest do 1500 zł przez okres maksymalnie 18-tu miesięcy i wysokość środków z Funduszu Wcparcia Kredytobiorców nie może być wyższ ni rata kredytu. Kwota wsparcia podlaga zwrotowi i jest spłacana po dwóch latach od wypłaty oststaniej raty wpsarcia.  Spłata wsparcia jest rozłożona na 8 lat i można uważać za formę nieoprocentowanej pożyczki. Olbrzymią ulgą możę być fakt , e udzielone dofinansowanie może zostać umorzone przez Radę Funduszu Wsparcia Kredytobiorców

Kryteria otrzymania wsparcia z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców.

Dofinansowanie jest przyznane gdy kredytobiorca spełnia jeden z 3 warunków:

1. Jeden z wniskodawców jest zarejestrowany jako bezrobotny.

2. Koszt obsługi kredytu przekracza 60% dochodów osiąganych przez gospodarstwo domowe wnioskodawcy.

3. Jeżeli miesięczny dochód gospodarstwa domowego pomniejszony o ratę kredytu mieszkaniowego nie przekracza kwoty kryterium dochodowego uprawniającego do świadczeń z pomocy społecznej. Na 2016r dochód dla 1 osobowego gospodarstwa – 634zł a gdy  gospodarstwo jest wieloosobowe 514zł na osobę. Fundusz Wsparcia Kredytobiorców dochód uznaje za przychód bez względu źródło jego uzyskania, pomniejszoną o koszty uzyskania przychodu, składki na ubezpieczenie zdrowotne oraz ubezpieczenia społeczne, a także alimenty.

Kryteria warunkujące uzyskanie wsparcia:

• Kredyt był na cel mieszkaniowy.

• Kredyt został zabezpieczony hipoteką na przedmiocie kredytowania.

• Wnioskodawca nie jest właścicielem innej nieruchomości mieszkalnej lub prawa do nieruchomości w spółdzielni mieszkaniowej oraz najemcą lokalu lub domu.

• Wsparcie nie jest przyznane jeśli umowa kredytu została wypowiedziana.

• Gdy utrata pracy nastąpiła z winy pracownika lub w wyniku wypowiedzenia przez pracownika stosunku pracy wsparcie nie może być przyznane.

• Jeśli kredytobiorca jest ubezpieczony od utraty pracy, wsparcie bedzie wypłacone po zaprzestaniu wypłacania świadczenia przez ubezpieczyciela.

Jak starać się o wsparcie z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców?

Należy podpisać wniosek w banku który obsługuje nasz kredyt hipoteczny wraz załącznikami. W tym celu wszyscy kredytobiorcy powinni stawić się w banku w celu złożenia podpisów w obecności przedstawiciela banku. Do wniosku należy dołączyć zaświadczenie z Urzędu Pracy o statusie bezrobotnego lub dokuemnty finansowe o ile kryterium uzyskania wsparcia są powody spadku dochodów.

Spłata wsparcia

Zwrot dofinansowania rozpoczyna się po 2 latach od wypłaty ostatniej raty, spłata rozłożona jest na 8 lat w równych i nieoprocentowanych ratach. Spłata może być umorzona, odroczona lub rozłożona na raty przez Radę Funduszu Wsparcia Kredytobiorców na wniosek kredytobiorcy. Rada podejmuje decyzje o umorzeniu lub zmianie terminów lub odroczeniu zwrotu wsparcia biorąc na postawie sytuacji kredytobiorców oraz zasóbów środków Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. Kwota umorzonego wsparcia jest zwolniona z podatku dochodowego. Gdy nieruchomość będzie sprzedana należy w ciągu 30 dni zwrócić wsparcie